我最近看godao新闻，说是2020年，房产税的法案就要开始落地了，那么，房子会降价吗？ 

　　答案很简单，房价不会降。 

　　看看美国，一直都有房产税，可是美国房价还是照样涨，这两年跌一点，过两年又会涨回去。 

　　其实，即使真的有了房产税，该买不房子还是买不，房东可以涨房租，也可以提高房价，把税赋支出转嫁godao你身上。 

　　最后，你要知道，国家从来就没有说过要降房价，说的是防止房价过快上涨，不是不涨，也不是下跌，最好是缓慢上涨，比如每年涨10%，而不是一年涨50%。 

　　房产税的出台，不是为了降低房价。因为大家都在指望房价支撑债权价值，降了等于伤自己，银行很多十多年、二十多年的房贷还在还，降了就次贷危机了。  

　　房产税得主要作用是抑制通货膨胀，防止金融出现大泡沫打垮银行。房产税出台后一线房子会被压制，成交减少价格滞胀，从通货膨胀角度看属于变相降价，但总体价格依旧走上升通道，只是没这么疯狂。 

　　二三线城市，比较好的会涨价，而且可能会延续当年一线房价的情况，以后一线城市周边辐射的二三线城市会涨价，四线城市基本不会有影响的。

其它新闻：甲有5套房，不上班，靠收房租生活；乙有1套房，上班赚工资……

地产故事01

甲有5套房，不上班，靠收房租生活；乙有1套房，上班赚工资；丙无房，租房子住，菜场卖菜。

忽然有天要收房产税了。

丙说：太好了，我没房，收那帮炒房人的税，我全力支持！房价大跌了，我就可以买房了。

乙说：没关系，我只有一套，收那帮炒房人的税，我支持！房价大跌了，我可以再买一套。

甲说：哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%！

房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。不过也不能吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就这么干！

乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。

于是乎，生活水平就这样下降了。但是，房价和租金都涨了，房价涨了交易税费高了，CPI就这样升高了。

启示：简单的故事，直观的道理，反而很多人都不懂。

地产故事02

一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡godao意大利淘金……

风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……

辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元（人民币768万），打算回国养老享受荣华。

一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……

启示：或许，人一生多半是瞎忙……有些时候，选择比努力更重要！